Logements sociaux en Côte d'Ivoire : 42 000 unités depuis 2011 © Crédit photo DR - Yessouan.ci
Le gouvernement ivoirien a livré environ 42 000 logements sociaux et économiques entre 2011 et 2024 dans le cadre du Programme présidentiel de construction de logements sociaux et économiques (PPCLSE), selon le bilan officiel couvrant cette période. À titre de comparaison, seuls 5 000 logements avaient été produits en 2011, année de lancement du dispositif. Le programme est conduit en partenariat avec des groupes immobiliers privés et couvre aussi bien Abidjan que plusieurs villes de l'intérieur du pays.
Les habitations proposées vont des appartements aux villas basses. Les prix sont calibrés selon les capacités financières des acquéreurs, avec un accès au crédit bancaire facilité. Pour les ménages ne disposant pas des garanties suffisantes pour obtenir un prêt classique, des formules en location-vente ont été mises en place en complément.
Lire aussi : BHCI, 3 000 logements prévus à Bingerville sur un terrain de 11 hectares
À Bingerville, Honorine Yao, souscriptrice du programme, décrit une expérience positive : elle évoque des délais de livraison tenus et un logement qu'elle juge spacieux et bien entretenu, où elle vit avec sa fille. Son témoignage illustre l'un des objectifs affichés du programme : améliorer concrètement les conditions de vie des ménages à revenus modestes.
Les habitations proposées vont des appartements aux villas basses. Les prix sont calibrés selon les capacités financières des acquéreurs, avec un accès au crédit bancaire facilité. Pour les ménages ne disposant pas des garanties suffisantes pour obtenir un prêt classique, des formules en location-vente ont été mises en place en complément.
Lire aussi : BHCI, 3 000 logements prévus à Bingerville sur un terrain de 11 hectares
À Bingerville, Honorine Yao, souscriptrice du programme, décrit une expérience positive : elle évoque des délais de livraison tenus et un logement qu'elle juge spacieux et bien entretenu, où elle vit avec sa fille. Son témoignage illustre l'un des objectifs affichés du programme : améliorer concrètement les conditions de vie des ménages à revenus modestes.
Un déficit structurel que le programme entend combler
La Côte d'Ivoire fait face à une demande en logements portée par une urbanisation soutenue. Abidjan, dont la population dépasse les 6 millions d'habitants, absorbe l'essentiel de cette pression, mais des villes secondaires comme Bouaké, San Pédro ou Yamoussoukro enregistrent également une croissance démographique rapide. Le déficit national en logements est estimé à plusieurs centaines de milliers d'unités, selon les chiffres du ministère de la Construction et de l'Urbanisme.
Au-delà du volume construit, l'État entend faire du PPCLSE un outil d'accession à la propriété pour des catégories de population traditionnellement exclues du marché immobilier formel — fonctionnaires, travailleurs du secteur privé et ménages à revenus intermédiaires. Les formules de financement proposées, combinant crédit bancaire et location-vente, visent à élargir l'accès au-delà des seuls ménages solvables auprès des banques.
Au-delà du volume construit, l'État entend faire du PPCLSE un outil d'accession à la propriété pour des catégories de population traditionnellement exclues du marché immobilier formel — fonctionnaires, travailleurs du secteur privé et ménages à revenus intermédiaires. Les formules de financement proposées, combinant crédit bancaire et location-vente, visent à élargir l'accès au-delà des seuls ménages solvables auprès des banques.