Programmes immobiliers non agréés identifiés à Abidjan © Crédit photo DR
Les programmes immobiliers illégaux prolifèrent dans le Grand Abidjan. Le Ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme (MCLU) vient d'identifier plusieurs opérations frauduleuses menées par des entreprises non agréées. Ces promoteurs clandestins ciblent notamment les communes de Bingerville, Anyama et Cocody, où ils commercialisent des logements sans aucune autorisation officielle.
L'entreprise VIVIE IMMOBILIER figure parmi les acteurs épinglés par les services ministériels. Cette société propose des programmes de type économique et de standing dans des zones prisées, mais ne dispose d'aucun agrément pour exercer cette activité. La société MKI CEO opère également de manière illégale dans la commune de Cocody, particulièrement dans le secteur du Bonheur Programme 3, Angré 12e tranche.
L'entreprise VIVIE IMMOBILIER figure parmi les acteurs épinglés par les services ministériels. Cette société propose des programmes de type économique et de standing dans des zones prisées, mais ne dispose d'aucun agrément pour exercer cette activité. La société MKI CEO opère également de manière illégale dans la commune de Cocody, particulièrement dans le secteur du Bonheur Programme 3, Angré 12e tranche.
Des pratiques trompeuses
Le MCLU précise qu'aucun agrément préalable n'a été accordé à ces promoteurs pour commercialiser leurs projets immobiliers. Cette absence d'autorisation expose les futurs acquéreurs à des risques financiers considérables. Les acheteurs potentiels investissent dans des programmes qui n'apparaissent dans aucune base de données officielle du ministère.
Les autorités invitent désormais la population à vérifier systématiquement l'agrément des promoteurs avant tout engagement financier. Le site internet du ministère (www.construction.gouv.ci) met à disposition les listes actualisées des promoteurs agréés et des programmes immobiliers autorisés. Cette démarche préventive permet d'éviter les arnaques qui se multiplient dans le secteur.
Les autorités invitent désormais la population à vérifier systématiquement l'agrément des promoteurs avant tout engagement financier. Le site internet du ministère (www.construction.gouv.ci) met à disposition les listes actualisées des promoteurs agréés et des programmes immobiliers autorisés. Cette démarche préventive permet d'éviter les arnaques qui se multiplient dans le secteur.
Sanctions annoncées
Le ministère annonce des mesures de répression contre les entreprises du secteur immobilier qui ne respectent pas la réglementation. Ces promoteurs illégaux s'exposent à des sanctions administratives et pénales prévues par la législation ivoirienne. Les autorités promettent une application stricte de la réglementation pour protéger les consommateurs.
Les professionnels de l'immobilier sont également appelés au respect scrupuleux de la réglementation en vigueur. Cette mise en garde s'adresse à l'ensemble du secteur, où certains acteurs tentent de contourner les procédures d'agrément. Le gouvernement entend ainsi moraliser un marché en pleine expansion mais encore insuffisamment régulé.
Les professionnels de l'immobilier sont également appelés au respect scrupuleux de la réglementation en vigueur. Cette mise en garde s'adresse à l'ensemble du secteur, où certains acteurs tentent de contourner les procédures d'agrément. Le gouvernement entend ainsi moraliser un marché en pleine expansion mais encore insuffisamment régulé.