NSIA Banque CI : 10 milliards FCFA de prêts titrisés cotés à la BRVM © Crédit photo Bourse Régionale des Valeurs Mobilières de l'UEMOA - Yessouan.ci
La Bourse Régionale des Valeurs Mobilières (BRVM) a inscrit mercredi 29 avril 2026 à sa cote les premières obligations issues de l'opération « FCTC ZAKA RMBS NSIA BANQUE CI 2025-2036 ». Il s'agit de la première émission publique de Residential Mortgage-Backed Securities (RMBS) — des titres adossés à des créances hypothécaires résidentielles — dans l'Union Économique et Monétaire Ouest-Africaine (UEMOA).
L'opération repose sur un portefeuille de 188 prêts immobiliers cédés par NSIA Banque Côte d'Ivoire, pour un montant global de 10 milliards de francs CFA. Elle est structurée en trois tranches : une tranche senior de 7,25 milliards FCFA, une tranche mezzanine de 2 milliards FCFA et une tranche junior de 750 millions FCFA. Les tranches senior et mezzanine, désormais cotées à la BRVM, ont été intégralement souscrites avant leur introduction en bourse.
Lire aussi : La BRVM dévoile son plan 2026-2030 devant 120 investisseurs à New York
La Banque Ouest-Africaine de Développement (BOAD) figure parmi les investisseurs institutionnels de référence ayant participé à l'opération. Cette adhésion du bailleur régional renforce la crédibilité du dispositif auprès du marché.
L'opération repose sur un portefeuille de 188 prêts immobiliers cédés par NSIA Banque Côte d'Ivoire, pour un montant global de 10 milliards de francs CFA. Elle est structurée en trois tranches : une tranche senior de 7,25 milliards FCFA, une tranche mezzanine de 2 milliards FCFA et une tranche junior de 750 millions FCFA. Les tranches senior et mezzanine, désormais cotées à la BRVM, ont été intégralement souscrites avant leur introduction en bourse.
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Le programme ZAKA pour élargir l'accès au logement dans l'UEMOA
L'opération s'appuie sur le programme ZAKA, piloté par la Caisse Commune de Retraite et de Prévoyance des Huissiers-UEMOA (CCRH-UEMOA), dont l'objectif est d'élargir l'accès au logement pour les ménages de la zone en mobilisant l'épargne longue vers le financement hypothécaire. La cotation à la BRVM apporte aux titres émis une garantie de liquidité et de transparence pour les porteurs.
La BRVM a appelé l'ensemble des établissements de crédit de l'Union à recourir à la titrisation pour financer le logement et les infrastructures. En Côte d'Ivoire, le déficit de logements est estimé à plusieurs centaines de milliers d'unités, selon les données du ministère de la Construction. Ce type de mécanisme vise à attirer vers ce secteur des capitaux qui n'y auraient pas accès par les voies bancaires classiques.
La BRVM a appelé l'ensemble des établissements de crédit de l'Union à recourir à la titrisation pour financer le logement et les infrastructures. En Côte d'Ivoire, le déficit de logements est estimé à plusieurs centaines de milliers d'unités, selon les données du ministère de la Construction. Ce type de mécanisme vise à attirer vers ce secteur des capitaux qui n'y auraient pas accès par les voies bancaires classiques.
