Le Plan d'Urbanisme Directeur d'Assinie-Mafia actualisé © Crédit photo DR
Le Plan d'Urbanisme Directeur (PUD) d'Assinie-Mafia vient d'être actualisé par le Ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme (MCLU). Cette révision, annoncée dans un communiqué officiel daté du 20 mars 2025, libère de nombreux propriétaires des contraintes qui pesaient sur leurs terrains. "Cette actualisation a permis de lever les servitudes qui ont impacté plusieurs lotissements approuvés, dans le cadre du Plan d'Urbanisme Directeur (PUD) initial", précise le document ministériel.
La mise à jour concerne principalement les terrains situés dans la zone d'Assinie France, désormais intégrée au périmètre de planification. Cette modification vise à "adapter aux enjeux actuels de développement de la commune" l'ensemble des dispositions urbanistiques de cette localité balnéaire prisée. Le PUD révisé s'appuie sur le décret N°2020-247 du 19 février 2020, qui constitue le cadre légal de référence.
La mise à jour concerne principalement les terrains situés dans la zone d'Assinie France, désormais intégrée au périmètre de planification. Cette modification vise à "adapter aux enjeux actuels de développement de la commune" l'ensemble des dispositions urbanistiques de cette localité balnéaire prisée. Le PUD révisé s'appuie sur le décret N°2020-247 du 19 février 2020, qui constitue le cadre légal de référence.
Les démarches simplifiées pour les propriétaires
Le Ministère de la Construction a clarifié la situation administrative des propriétaires concernés par ces changements. "Le Ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme tient à informer les bénéficiaires des lots préalablement impactés par le Plan d'Urbanisme Directeur (PUD) qu'ils peuvent procéder en toute quiétude à leur demande d'ACD", indique le communiqué.
Cette annonce représente une avancée significative pour de nombreux détenteurs de terrains qui se trouvaient dans l'impossibilité d'obtenir leurs Arrêtés de Concession Définitive (ACD). Ces documents constituent l'étape finale de la sécurisation foncière et permettent aux propriétaires de disposer pleinement de leurs biens immobiliers, notamment pour les projets de construction ou de transaction.
Cette annonce représente une avancée significative pour de nombreux détenteurs de terrains qui se trouvaient dans l'impossibilité d'obtenir leurs Arrêtés de Concession Définitive (ACD). Ces documents constituent l'étape finale de la sécurisation foncière et permettent aux propriétaires de disposer pleinement de leurs biens immobiliers, notamment pour les projets de construction ou de transaction.
L'accompagnement proposé par le ministère
Pour faciliter les démarches administratives, le MCLU propose un service d'information dédié aux personnes concernées. "Le Ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme invite toute personne désireuse d'obtenir des informations complémentaires relatives au traitement des actes sur les lots, auparavant impactés par le Plan d'Urbanisme Directeur (PUD) d'Assinie-Mafia, à se rapprocher de ses services", précise le communiqué.
Cette assistance administrative s'inscrit dans la politique de modernisation des services publics et d'amélioration des relations avec les usagers. Les propriétaires peuvent ainsi obtenir des renseignements précis sur leur situation particulière et les documents nécessaires à la constitution de leurs dossiers d'ACD.
L'actualisation du PUD d'Assinie-Mafia s'inscrit dans une démarche plus large de rationalisation de l'aménagement urbain dans les zones touristiques et résidentielles du littoral ivoirien. Cette révision permet d'harmoniser le développement immobilier avec les exigences environnementales et les besoins en infrastructures de cette commune en expansion.
Les propriétaires concernés sont invités à se rapprocher des services du ministère pour vérifier leur situation et entamer les démarches administratives nécessaires à l'obtention de leurs actes définitifs. L'intégration de la zone d'Assinie France au périmètre de planification témoigne de la volonté d'adaptation des outils d'urbanisme aux réalités du terrain et aux dynamiques de développement local.
Cette assistance administrative s'inscrit dans la politique de modernisation des services publics et d'amélioration des relations avec les usagers. Les propriétaires peuvent ainsi obtenir des renseignements précis sur leur situation particulière et les documents nécessaires à la constitution de leurs dossiers d'ACD.
L'actualisation du PUD d'Assinie-Mafia s'inscrit dans une démarche plus large de rationalisation de l'aménagement urbain dans les zones touristiques et résidentielles du littoral ivoirien. Cette révision permet d'harmoniser le développement immobilier avec les exigences environnementales et les besoins en infrastructures de cette commune en expansion.
Les propriétaires concernés sont invités à se rapprocher des services du ministère pour vérifier leur situation et entamer les démarches administratives nécessaires à l'obtention de leurs actes définitifs. L'intégration de la zone d'Assinie France au périmètre de planification témoigne de la volonté d'adaptation des outils d'urbanisme aux réalités du terrain et aux dynamiques de développement local.
